Centro de Negocios "Varnenchik"Centro de negocios VARNENCHIK
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Centro de negocios VARNENCHIK en la ciudad de Varna, administrado en su totalidad por la sociedad Bul Market Com, EAD, ofrecer? lo siguiente: VENTA Y ALQUILER DE OFICINAS Y AREAS COMERCIALES.
Puesta en explotaci?n prevista para el mes de febrero de 2011.
La obra se encuentra en proximidad inmediata al Parque-museo Vladislav Varnenchik un territorio urbanizado, situado en un entorno muy atractivo, de acceso asegurado por un transporte excelente, provisto de equipos e infraestructura t?cnica bien edificada, en una zona de renombre reconocido. El edificio ofrece grandes posibilidades de variedad en el uso y su destinaci?n: oficinas y salas de conferencias; almacenes, tiendas, showrooms (salas de exposici?n). Todas las piezas son espaciosas, soleadas y c?modas, construidas de materiales de alta calidad que aseguran el ahorro de energ?a. El conjunto responde a todas las exigencias para edificios de clase A, asegurando todas las comodidades necesarias, asegurando todas las condiciones para el trabajo o el descanso de empleados y clientes; quienes para reposar un rato tienen asimismo un parque. El Centro est? provisto de garaje con una gran capacidad de c?lulas de aparcamiento. Provisto de guardias y equipos de vigilancia de d?a y de noche. Equipado de un moderno sistema de monitoring.
UBICACION:
- A 200 m. de Metro CashCarry Varna y del gran almac?n Technomarket;
- A 1 Km. de la autopista Hemus
- A 1 km del Aeropuerto Internacional de Varna;
- A 1 km del Parque de Negocios Varna;
- A 500 m del Mall Varna
- A 600 m del Grand Mall.
- A 10 minutos del centro de la ciudad
- A 500 m de Varna Towers
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ubicaci?n
El Centro est? construido sobre un terreno con superficie de 3499 metros cuadrados antes de la regulaci?n urban?stica, que fueron reducidos a 3123 m2 despu?s de la regulaci?n, siendo los terrenos desprovistos utilizados para la construcci?n de carreteras de asfalto. La superficie total construida es de 2422 metros cuadrados. Consta el centro de: Planta baja, con 4 m. de altura y una superficie de 770 m2; Segundo piso: 4 m. de altura y superficie de 826 m2 y Tercer piso: 3 m de altura y superficie de 826 metros cuadrados. La construcci?n del edificio es monol?tica, hormig?n de acero, paredes de ladrillo y fachada a suspensi?n.
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Par?metros
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Unidad de medida
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Precio
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Terreno construido
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m2
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770
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Total superficie construida
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m2
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2452
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Superficie de la parcela regulada
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m2
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3123
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Densidad de urbanizaci?n
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%
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24,6
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Superficie construida de la planta baja (o 1? piso)
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m2
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770
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Superficie construida del 2? piso
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m2
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826
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Superficie construida del 3? piso
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m2
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826
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?reas verdes
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%
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45
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Cantidad de c?lulas de aparcamiento
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n?mero
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40
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Coeficiente de intensidad /CINT/
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-
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0,78
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Personas que ejecutan el proyecto:
- El Arquitecto de la obra es el arquitecto principal de la ciudad de Varna, Sr. Ivan Trendafilov junto con su equipo de especialistas.
- La parte contratada para la ejecuci?n del edificio de lujo es la compa??a Confort OOD (OOD=SARL) y la compa??a Confort Partners plast, que en su historia tienen ejecutadas tales obras como Gran Mall Varna, Grand Hotel Ermitazh, Hotel Musala entre muchas otras.
- Bul Market Com EAD en su calidad de manager principal del Proyecto.
- El dise?o del interior es obra del arquitecto Sra. Donka Zaneva y de ZSTUDIO;
- El sistema acondicionador del Centro de negocios est? hecho por la sociedad Chernev Clima OOD, estando equipada cada sala o pieza con sistema separado de aire acondicionado marca DAIKIN, de alta efectividad y ahorro de energ?a.
- En cuanto a los sistemas el?ctricos el ejecutor es la compa??a NET SIS OOD y la compa??a K&D Lighting, siendo proviso todo el edificios de iluminadores alemanes de lujo de ahorro de energ?a, tipo Wila, Germany
- Los trabajos de construcci?n en grueso y en seco est?n ejecutados por la sociedad SOLEIL 06 OOD.
- Todos los apartamentos y piezas ser?n acabadas con loza y granito de lujo de Espa?a; loza y terracota de Dosev Impex OOD; puertas interiores de Italia; laminado de alta calidad; fachada de lujo a suspensi?n, coeficiente del vidrio 1,7; y ascensor de lujo para 7 personas tipo MULTILIFT.
- El edificio est? equipado de sistema indicador de incendio, sistemas video de control y vigilancia; equipo de seguridad SOT, as? como personas de guardia que estar?n de servicio 24 horas.
El Proyecto ha sido financiado y realizado con la amable colaboraci?n de ReifansenBank Bulgaria EAD y Alianz Bank Bulgaria AD
La puesta en explotaci?n del edificio est? prevista para el mes de febrero de 2011.
